Noesis

房贷计算器

把你的房子真实成本算清楚。

PITI 完整拆解、总利息、还清日期,以及一个让你看到每一块钱去向的摊销视图——逐年呈现。

你的贷款

每一个数字都可以改。

首付比例 20%

当前首付不需要缴纳 PMI。

进阶:税、保险、HOA、额外还款

首付低于 20% 时自动加入 PMI(贷款余额年化 0.55%),余额跨过 80% LTV 后自动停缴。

情景

月供

—

贷款开始时的 PITI + HOA

本金

—

总利息

—

还清用时

—

月付拆解

  • 本金与利息—
  • 房产税—
  • 房屋保险—
  • PMI—
  • HOA—
  • 合计—

每年还款 —— 本金 vs 利息

本金 利息

这意味着什么

调整左侧的数字即可看到结果。

仅供信息与教育用途——不构成个性化的财务、税务或法律建议。利率与费用因贷方和地区而异。